Latgales
Воскресенье, 11.12.2016, 10:57
Приветствую Вас Гость

Главная | Регистрация | Вход | RSS
Главная » 2013 » Февраль » 5 » Latgales
07:33

Latgales





Super 07.04.2006

На квадратный метр – цена в квадрате

Марина Кривиц

Кажется, совсем еще недавно, какую газету ни открой, – везде пестрят объявления о продаже квартир в Даугавпилсе. И вдруг эти объявления пропали. О том, что происходит на рынке недвижимости, нам рассказал оценщик недвижимого имущества фирмы «Latio» Михаил Лавренов.

Цены на квартиры по сравнению с тем же периодом прошлого года выросли в 3 – 3,5 раза. Если в феврале 2005 года двухкомнатная «хрущевка» в центре города стоила 6 000, то сейчас – около 20 тысяч латов. По остальным микрорайонам цены изменились в сторону увеличения в том же соотношении. Это происходит потому, что новый жилой фонд строится совсем немного. Чтобы цены на квартиры в Даугавпилсе упали, по мнению Михаила, нужно построить не менее 30 пятиэтажек. В город пошли инвестиции, стали доступны кредиты, молодежь привозит заработанные за границей деньги. Все стремятся жить отдельно, поэтому спрос превышает предложение многократно. Цены на коммерческую недвижимость (магазины, офисы) выросли в два раза: если в прошлом году один кв. метр стоил 500 латов, то теперь – 1000 латов. Цены на производственные площади (склады, мастерские и т. п.) тоже поднялись и превысили планку более 100 латов за один кв. метр. На сегодняшний день частные дома подорожали на 50 %, и рост цен продолжается. Дороже стали, и дальше будут дорожать земельные участки. Сложилась совершенно ненормальная ситуация на рынке недвижимости, когда квартира стоит столько же или дороже, чем частный дом. По прогнозам Михаила Лавренова, цены на рынке недвижимости должны обязательно выровняться, если, конечно, не разразится какой-нибудь экономический кризис. Но пока экономическое развитие страны идет стремительными темпами, и ничто не предвещает обвала. ДЛЯ СПРАВКИОБЗОР СРЕДНИХ ЦЕН НА КВАРТИРЫ В ДАУГАВПИЛСЕ

Центр города:

– 103 серия – однокомнатная квартира от 20 000 латов; двухкомнатная – от 32 000 латов; трехкомнатная – от 40 000 латов. – бывшее общежитие: однокомнатная квартира от 5000 латов. – довоенные постройки и «сталинки»: двухкомнатная квартира от 45 000 латов. – «литовская» серия: однокомнатная квартира от 13 000; «полторачка» – от 22 000 латов; двухкомнатная – от 30 000 латов; трехкомнатная – от 35 000 латов . – «хрущевка»: однокомнатная квартира от 15 000 латов ; двухкомнатная – от 22 000 латов; трехкомнатная – от 28 000 латов. Эспланада:

– 103 серия: однокомнатная квартира от 20 000 латов; двухкомнатная – от 30 000 латов; трехкомнатная – от 40 000 латов. – бывшее общежитие (малогабаритка): однокомнатная квартира от 5 000 латов. – «литовская» серия: однокомнатная квартира от 12 000 латов; «полторачка» – от 22 000 латов; двухкомнатная – от 29 000 латов ; трехкомнатная – от 31 000 латов. – «хрущевка»: однокомнатная квартира от 14 000 латов; двухкомнатная. кв. – от 22 000 латов; трехкомнатная – от 27 000 латов. Гаек:

– 103 серия: однокомнатная квартира от 20 000 латов; двухкомнатная – от 32 000 латов; трехкомнатная – от 40 000 латов. – бывшее общежитие – от 2 500 латов. – «хрущевка»: однокомнатная квартира от 13 000 латов, двухкомнатная – от 25 000 латов; трехкомнатная – от 29 000 латов. Молочный комбинат. Железнодорожный поселок:

– 103 серия: однокомнатная квартира от 12 000 латов; двухкомнатная – от 22 000 латов; трехкомнатная – от 26 000 латов. – «Литовская» серия: однокомнатная квартира от 10 000 латов; «полторачка» от 18 000 латов; двухкомнатная от 20 000 латов; трехкомнатная. от 26 000 латов. – «хрущевка»: однокомнатная квартира от 11 000 латов; двухкомнатная от 17 000 латов; трехкомнатная от 22 000 латов. Новый Форштадт:

– 103 серия: однокомнатная квартира от 14 000 латов; двухкомнатная – от 24 000 латов; трехкомнатная – от 27 000 латов. – «литовская» серия: однокомнатная квартира от 11 000 латов; «полторачка» – от 15 000 латов; двухкомнатная – от 20 000 латов; трехкомнатная – от 23 000 латов. Новое Строение:

– 103 серия: однокомнатная квартира от 16 000 латов; двухкомнатная – от 30 000 латов; трехкомнатная – от 40 000 латов. – бывшее общежитие: однокомнатная квартира от 5000 латов. – «сталинка»: двухкомнатная квартира от 35 000 латов. – «литовский» проект: однокомнатная квартира от 12 000 латов; «полторачка» – от 19 000 латов; двухкомнатная – от 25 000 латов; трехкомнатная – от 27 000 латов; – «хрущевка»: однокомнатная квартира от 12 000 латов; двухкомнатная – от 18 000 латов; трехкомнатная – от 24 000 латов. Микрорайон химиков:

– 103 серия: однокомнатная квартира от 9 000 латов; двухкомнатная – от 17 000 латов; трехкомнатная – от 25 000 латов. – бывшее общежитие: однокомнатная квартира от 4 500 латов. – «литовский» проект: однокомнатная квартира от 10 500 латов; «полторачка» – от 14 000 латов; двухкомнатная – от 20 000 латов; трехкомнатная – от 25 000 латов. – «хрущевка»: однокомнатная квартира от 9 000 латов; двухкомнатная – от 16 000 латов; трехкомнатная – от 21 000 латов. Ругели, Черепово:

– 103 серия: однокомнатная квартира от 11 000 латов; двухкомнатная – от 18 000 латов; трехкомнатная – от 25 000 латов. – «литовская» серия: однокомнатная квартира от 10 000 латов; «полторачка» – от 14 000 латов; двухкомнатная – от 20 000 латов; трехкомнатная – от 25 000 латов. ДСР, Старые Стропы, Общество глухих:

– 103 серия: однокомнатная квартира около 8 000 латов; двухкомнатная – около 12 000 латов; трехкомнатная – около 18 000 латов. – «литовская» серия: однокомнатная квартира 8 000 латов; «полторачка» – от 12 000 до 13 000 латов; двухкомнатная – от 14 000 до 15 000 латов; трехкомнатная – около 17 000 латов. – «хрущевка»: однокомнатная квартира около 8 000 латов; двухкомнатная – около 12 000 латов; трехкомнатная – от 15 000 до 18 000 латов. Северный городок:

– 103 серия: однокомнатная квартира от 10 000 до 12 000 латов; двухкомнатная – от 18 000 до 20 000 латов; трехкомнатная – от 20 000 до 26 000 латов. – «литовская» серия: однокомнатная квартира от 9 000 до 10 000 латов; «полторачка» – около 12 000 латов; двухкомнатная – около 14 000 латов; трехкомнатная – от 16 000 до 19 000 латов.

Просмотров: 98 | Добавил: haverve | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Мини-чат
200
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Поиск
Календарь
«  Февраль 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728
Архив записей
Друзья сайта