Консультации - Оценка
Воскресенье, 11.12.2016, 05:15
Приветствую Вас Гость

Главная | Регистрация | Вход | RSS
Главная » 2014 » Апрель » 25 » Консультации - Оценка
14:05

Консультации - Оценка





Вопрос

Прошу предварительно оценить 3 комнатную квартиру 61.7 кв/м,3 этаж панельного 5 этажного дома,все комнаты раздельно в<strong> "Речном порту"</strong>

Ответ эксперта

Добрый день,
стоимость от 2 700 000 рублей до 2 900 000 рублей в зависимости от состояния и качества ремонта.

Вопрос

Может ли БТИ выдавать справки об инвентаризационной оценке квартиры в январе-феврале 2014 года (на день смерти наследодателя - смерть наступила в конце 2013года) для предоставления нотариусу? Будет ли эта справка действительна для нотариуса?

Ответ эксперта

Добрый день!
Да, может! Да, будет!

Вопрос

Здравствуйте.В законе о личном подсобном хозяйстве(ЛПХ)обозначено их целевое использование для с/х производства и в пост.правительства Яр.обл. для земель населённых пунктов есть вид разрешённого использования "для с/х использования"Почему Вы их относите к землям с/х назначения?

Ответ эксперта

День добрый!
Руководствоваться надо Земельным кодексом! Все остальные нормативные акты должны быть приведены в соответствие с ним. Конечно всегда очень хочется читать закон в свою пользу!)))

Вопрос

Здравствуйте.Продолжаю вопрос о кадастровой стоимости: согласно постановления пр-ва Яр.обл. от 20.09.2011 № 702-п средний нормативный уровень ст-ти 1 кв.м. земель с/х использования в Ростовском р-не 1,58 руб.,а выше обозначенном участке он 146,35руб.? Сходные результатты и по Брейтовскому р-ну.Спасибо.Анатолий

Ответ эксперта

Добрый день,
земли сельхоз назначения располагаются за чертой поселений и предназначаются для нужд сельского хозяйства в соответствии с пунктом 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ. Соответственно, если у вас участок относится к категории "земли населенных пунктов" неправильно применять здесь 1,58 руб. За разъяснениями наверное лучше обращаться в регистрирующий орган:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Ростовский отдел
152150, г. Ростов, ул. Фрунзе, 46, , 8 800 100 34 34
Ростовский отдел
152150, г. Ростов, ул. Спартаковская, 108/29, , 8 800 100 34 34
Оценщики могут пояснить только по соответствию данной кадастровой стоимости рыночной стоимости.

Вопрос

Здравствуйте.Почему при расчёте кадастровой стоимости земельных участков для ЛПХ в составе земель населённых пунктов удельные показатели не соответствуют категории "...предназначенные для сельскохозяйственного использования?Например,для участка с №76:13:011109:41,по-моему завышена,как минимум, на порядок. Спасибо.Анатолий

Ответ эксперта

Добрый день,
не вижу завышения кадастровой стоимости по данному участку
Декларированная площадь: 1 000.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 146 350.00 руб.

Вопрос

Сколько стоит 3_ х комнатная квартира в районе "Речной порт" 61.7 кв/м 3 этаж.

Ответ эксперта

Добрый день,
трехкомнатные квартиры в вашем районе будут стоить в диапазоне от 2 750 000 руб. до 2 850 000 руб. Если квартира находится в пятиэтажном доме - цена может быть чуть ниже.

Вопрос

Здравствуйте, у соседей над нами сгорела квартира. Соответственно пожарные от души залили все водой... Наша квартира прямо под погорельцами. Подскажите, пожалуйста, куда обратиться, чтобы составить локальный акт ущерба от затопления и сколько это стоит? Спасибо, с уважением, Александр.

Ответ эксперта

Добрый день,
в первую очередь вам нужно обратиться с заявлением в свою управляющую компанию, чтобы они составили акт об имеющихся у вас повреждениях. После этого, имея на руках акт из управляющей компании вы вызываете независимого эксперта для оценки рыночной стоимости вашего ущерба и составляете исковое заявление к соседям сверху. В зависимости от того что явилось причиной пожара (это указано в заключении пожарных) ваши соседи сверху могут привлекать в соответчики третью сторону. Стоимость наших услуг от 3 тыс. рублей за ущерб от затопления. Точно мы вам сможем сказать после определения полного объема работ, в зависимости от того, сколько помещений у вас пострадало. Консультацию вы можете получить по телефонам: 90-25-91 или 33-37-13. С уважением, Александр

Вопрос

здраствуйте,хотелось бы узнать рыночную цену 2-х комнатной квартиры пл 49 кв.м 2 эт 9-ти этажного дома,лоджия большая г.рыбинск ул.набережная космонавтов квартира в хорошем состоянии косметический ремонт

Ответ эксперта

Добрый день, к сожалению не обладаем достаточной информации о рынке жилой недвижимости г. Рыбинска, просто за консультацией вам лучше обратиться в оценочные компании или агенства г. Рыбинска.

Вопрос

Добрый день! Нужно оценить дачный участок и дом стоящий на нём. Куда можно обратиться?

Ответ эксперта

Здравствуйте,
можете обратиться к нам в офис: пр-кт Авиаторов, д. 151, оф. 443, с 9.00 до 19.00 либо по телефонам: (4852)90-25-91, 33-37-13

Вопрос

Здравствуйте, подскажите пожалуйта сколько будет стоить услуга при оценке недвижимости (частный дом с земельным участком).

Ответ эксперта

Добрый день,
стоимость услуг по оценке частного дома с земельным участком 6000 руб.
Если дом расположен более 15 км от Ярославля, то плюс транспортные расходы. Обращайтесь по телефонам: (4852)90-25-91, 33-37-13

Вопрос

Сколько стоит комната в центре города 22 метра холодная горя чая вода 3 этаж 4 этажного дома косметический ремонт нет ванны условия общего пользования удволетворительные хорошие соседи

Ответ эксперта

Здравствуйте,
на данный момент рыночная стоимость 1 кв.м. на вторичном рынке жилья от 50 тыс. руб.

Вопрос

Существуют ли частные независимые оценщики? В фирмах услуга слишком дорога. На что обратить внимание при выборе оценщика?

Ответ эксперта

Добрый день,
да, конечно, Вы можете обратиться ко мне, также как к частному независимому оценщику по тел. 90-25-91. При выборе оценщика на мой взгляд нужно обратить внимание на опыт в данной сфере деятельности, есть ли у оценщика опыт оценки объектов, аналогичных Вашему, особенно, если вы собираетесь оценивать что-то нестандартное. Также важно качество предоставляемых услуг. Например, сотрудники нашей компании работают на выезде, мы выезжаем к Вам, осматриваем Ваш объект оценки заключаем договор на услуги,и по факту выполненных работ предоставляем все необходимые документы.

Вопрос

Сколько стоит будильник "слава" ссср на батарейках. Хочу продать, но не знаю на сколько оценить.

Ответ эксперта

Добрый день,
цена на рынке определяется существующим спросом и предложением. Кому и где вы хотите продать свой будильник?
В интернет магазинах аналогичные будильники стоят от 250 до 650 руб.

Вопрос

Здравствуйте! Нужна помощь независимых экспертов по бытовой технике, а конкретно про электро-водонагреватель. Вчера с ним что-то случилось, произошло замыкание, и по этой причине возник пожар в квартире. Соответственно ремонт и покупка нового нагревателя теперь на нас. Нагреватель купили в июне. Ariston ABS PRO ECO 80V. Телефон по которому вы можете с нами связаться: 8-920-149-18-25(Евгений) и 8-930-104-23-93(Александр) Спасибо!

Ответ эксперта

здравствуйте!
Вам нужно в первую очередь обратиться в пожарно-экспертную лабораторию для установления причины возгорания: был ли неисправен сам электро-водонагреватель,либо он был установлен неправильно с нарушениями. Заключение пожарно-экспертной лаборатории позволит определить виновника пожара.
Далее вы можете потребовать возмещение ущерба, причиненного вашему имуществу с виновника. Если виновник отказывается возместить ваши убытки в добровольном порядке, то для решения вопроса через суд вам нужна независимая оценка рыночной стоимости работ и материалов,необходимых для устранения ущерба,нанесенного вашему имуществу в результате пожара. В данном случае вы обращаетесь к нам. Мы выезжаем к вам, осматривает вашу квартиру, фиксируем все повреждения и предоставляем отчет.

Просмотров: 30 | Добавил: haverve | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Мини-чат
200
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Поиск
Календарь
«  Апрель 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
Архив записей
Друзья сайта